COMMUNITY
DEVELOPMENT
ーOffice building renovationー
タテモノだけじゃない。
人の想いが集う場所をつくる。
コニカミノルタのビル改修
― 想いを紡ぐタテモノ、未来へつなげる場所へ―
オフィスビルは多様な「人」が行きかう場所であり、様々な「想い」を生み出し、未来へつなげる場所です。予算捻出、投資、価値向上のサイクルを実現し、利用者に価値を提供する。コニカミノルタは、20 年、30 年先を見据えた“長期的な視点” を大切にサービスをご提供します。
SERVICE
コニカミノルタのビル改修は、課題や目的、ニーズに合わせて資産価値を向上させます。
低層部のファサード改修
エントランス・共用部のリニューアル
トイレ空間のリニューアル
セットアップオフィスの構築
新たな価値 を創造します。
SUPPORT
コニカミノルタの営業・プロジェクトマネージャー・デザイナーが
DESIGN・USER・OWNERの3つの視点でサポートします。
DESIGN
古いものをメンテナンスするだけではなく、次の20年、30年先を見据え、多くの人々に選ばれるデザインをご提案していきます。
USER
リニューアルによるブランディングの向上やプロモーションにより、地域・入居企業からのエンゲージメントを高めることが出来ます。
OWNER
リニューアルされたビルへ入居することで、社員の心理的安全性の担保や社会的な企業価値を高めることが出来ます。
✕Solution
コニカミノルタでは、テナントのエンゲージメントやビルの価値を向上させるためのソリューションをご提供しています。空間デザイン事業以外にも様々なことに挑戦し続ける「コニカミノルタならではのビル改修の形」を、お客様と共に作り上げていきます。
詳細はをクリック
プロモーション
サイネージ・イベント
利活用促進や満足度向上に向け、サイネージや共用部を活用したコンテンツンの展開、イベントの企画・実施を行います。
音・香り
サウンドヒーリング・アロマ
小鳥のさえずりや川のせせらぎなどの自然の音や心地よい香りで空間を演出し、入居者や来訪者の満足度を向上させます。
サブスクリプション
家具サブスクリプション
エントランスの什器をサブスクリプションにすることで、定期的な模様替えや季節・イベントなどに合わせたレイアウトを実現します。
ウォールアート・植栽
言葉では表現できないビルの色をウォールアートや植栽により表現します。
空気清浄・抗菌コート
空間まるごと抗菌「デルフィーノ」
室内の壁・床・天井や共用設備を抗菌コーティングし、クリーンで安心・安全な空間をご提供します。
業務用加湿空気清浄機「ピュアウォッシャー」
加湿や換気が不十分になりがちなパブリックスペースに潤いを与える他、嫌なにおいを抑制します。
分煙システム
喫煙ブース
壁や天井への設備工事の必要がない、置くだけで設置ができる喫煙スペース。限られたスペースを活用でき、喫煙者と非喫煙者の共存を実現します。
監視システム
熱検知
非接触で熱を検知して発熱者をスクリーニングし、ウイルスや菌の拡散を防止します。
状態監視
人・物体をそれぞれ区別し、通過人数のカウントやヒートマップの作成を行い、業務効率化・省人化のほか、効果的な動線の実現をサポートします。
SERVICE FLOW
コニカミノルタのビル改修は、お客様とのコミュニケーションの中から顕在的なものだけではなく、潜在的な課題や要望を抽出し、コンセプトの策定から、デザイン設計、プロジェクトマネジメント、ビルの利活用促進のご支援をサポートします。
- 要件整理
- 課題や要望を洗い出し、プロジェクトの方向性や環境条件を整理する。
- 基本計画
- 整理した条件をもとに、プロジェクトのコンセプトや目的を明確化する。
- 基本設計
- 基本計画や各種法規制などの条件を前提とした基本的な内容の図面作成とプロジェクト体制構築を行う。
- 実施設計
- 基本設計に基づき、施工する為の詳細図面を確定し、品質とコストの精査を行う。
- コスト調整
- 「品質」「機能」の価値を高めつつ「コスト」削減を図り、実施予算を確定する。
- 契約・調達
- 行政など法令・規定に定められたものを含めた必要な申請・届け出の実施、および製作納期を考慮した発注期日の確定を行う。
- 施工業務
- 「品質」「コスト」「スケジュール」「安全管理」を徹底し、各種工事・什器備品の設置まで完工する。
- 運用支援
- 目的に応じたビルの利活用促進に向けた様々な支援を行い、ビルの資産価値向上を図る。
ABOUT US
コニカミノルタでは豊富な経験を持つ、営業・プロジェクトマネージャー（PM）・デザイナーが多数在籍しています。各プロフェッショナルが三位一体となり、お客様のニーズを吸い上げ、理想の空間づくりをサポートします。
奈良孝一Kouichi Nara
Sales manager
長年に渡り、什器家具メーカーにて様々な働く環境を提案。
2014年コニカミノルタジャパン入社。
本社移転に伴い働き方変革を実践するプロジェクトに参画しつつ空間デザイン事業の立ち上げに注力。2021 年空間デザイン統括部の営業部長就任。多様な業種業態の企業に対して、働き方を変えるオフィス環境の構築を支援。認定ファシリティマネジャー保有。
比留間清二Seiji Hiruma
Project manager
機械設備工事会社、IT 会社にて自社データセンター構築、総務部にて自社・グループ会社拠点構築・運用管理を経験。
2012年コニカミノルタジャパン入社。
オフィス・商空間のプロジェクトマネジメント（PM）業務、施工管理業務を担当。
1 級建築施工管理技士、1 級管工事施工管理技士、認定コンストラクションマネジャーなど保有。
星野雅信Masanobu Hoshino
Designer
一級建築士。ゼネコンの施工管理からインテリアデザイン事務所まで建築の幅広い領域を経験。
2014 年コニカミノルタジャパン入社。
働き方改革からオフィスのあり方を提案し、現在では空間コンサルティングに注力。クライアントの課題からあるべき姿を導きだし、多様な視点からはたらくをデザイン。
